Características del inmueble:
Piso de 87 m² distribuido en dos habitaciones y un baño.
Se trata de una tercera planta sin ascensor.
La vivienda está ubicada en Florida Baja, Alicante. A solo unos pasos de la plaza de la Viña y la oficina de Correos. Se encuentra a 100 metros del Centro de Salud de Babel, rodeada de una amplia variedad de servicios comerciales, farmacias, escuelas, supermercados (incluyendo Spar, Dialprix y Mercadona) y una conveniente parada de autobuses. Además, la estación de trenes Renfe de Alicante está a tan solo 1.5 kilómetros de distancia, ofreciendo una excelente conexión de transporte.
Detalles de la operación:
Cuando planteamos oportunidades a inversores, siempre les mostramos un dosier donde incluimos los números de la operación y los posibles escenarios a la hora de alquilar el piso.
En este caso, los tres escenarios posibles eran: – Mínimo: 640€/ mes 💰 Rentabilidad bruta: 7,6% – Realista: 670€/mes 💰 Rentabilidad bruta: 8% – Máximo: 700€/mes 💰 Rentabilidad bruta: 8,3%
Tras una reforma de 7880 € hemos conseguido alquilarle el piso a nuestro inversor por 700 € al mes, en el escenario máximo.
Lo que le va a permitir tener un cash-flow de 7.732 € anuales.
