Características del inmueble:
Piso de 91 m² distribuido en tres habitaciones, un baño y un aseo.
Se trata de una tercera planta con ascensor.
El piso se encuentra en el barrio Carolinas Altas, Alicante. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, con una fachada recientemente pintada y un ingreso principal ordenado y limpio, al igual que las escaleras. La finca cuenta con dos ascensores y un elevador con rampas en el portal para facilitar el acceso.
La vivienda ha sido reformada, destacando la renovación completa del baño, que ahora cuenta con un moderno plato de ducha. Además, se han realizado mejoras en el sistema eléctrico y se han cambiado las tuberías y desagües. Tanto el calentador como la cocina funcionan con gas butano. El estado de conservación de suelos, paredes, armarios y puertas es óptimo.
La ubicación es inmejorable, cerca de la Plaza Manila y del Bulevar del Plá.
Detalles de la operación:
Cuando planteamos oportunidades a inversores, siempre les mostramos un dosier donde incluimos los números de la operación y los posibles escenarios a la hora de alquilar el piso.
En este caso eran los siguientes, por habitaciones:
– Mínimo: 740 €/ mes 💰 Rentabilidad bruta: 6,58 %
– Realista: 770 €/mes 💰 Rentabilidad bruta: 6,85 %
– Máximo: 800 €/mes 💰 Rentabilidad bruta: 7,12 %
Finalmente este piso se alquiló por habitaciones, por encima del escenario máximo.
