Características del inmueble:
Piso de 55 m² distribuido en dos habitaciones y un baño.
Se trata de una segunda planta sin ascensor.
La propiedad se encuentra en Madrid en el barrio de Getafe, concretamente en la calle Fuenlabrada. Muy buena zona. Se encuentra a menos de 150 mts del ayuntamiento. Increíbles acceso y comunicación con transporte público, a 8 minutos de la estación Getafe Central y 7 de Alonso de Mendoza andando. Gran variedad de comercios, restaurantes, supermercados y bancos en las cercanias.
Detalles de la operación:
Cuando planteamos oportunidades a inversores, siempre les mostramos un dosier donde incluimos los números de la operación y los posibles escenarios a la hora de alquilar el piso.
En este caso, los tres escenarios posibles eran: – Mínimo: 800€/ mes 💰 Rentabilidad bruta: 6,9 % – Realista: 850€/mes 💰 Rentabilidad bruta: 7,4 % – Máximo: 900€/mes 💰 Rentabilidad bruta: 7,8 %.
Este piso se ha alquilado en el escenario máximo, en menos de una semana y sin amueblar.
Lo que le va a permitir tener un cash-flow de 9,710 € anuales.
