El piso tiene una superficie de 66 m2 distribuidos en tres habitaciones y un baño. Está situado en la tercera planta de un edificio sin
ascensor. El inmueble está ubicado en Torrent.
El piso se encuentra ubicado en una zona muy demandada y con poca oferta, barrio consolidado, al lado de la avenida el Vedat, la zona
más comercial de Torrent, con bancos, tiendas, un supermercado, Mercadona a 1 minuto y muy cercano a la estación de Metro que lleva
a Valencia en 10 minutos.
En la misma calle ya encontramos comercios de estética, comidas para llevar y Caja de ahorros, al lado de la
Av./ el Vedat, donde está la parada de Metro que lleva a Valencia en 10 minutos, bancos, comercios de ropa, franquicias, hostelería etc.
El polideportivo nuevo y la Universidad Católica están a 7-8 min andando.
Detalles de la operación:
Cuando presentamos pisos a nuestros inversores siempre planteamos 3 escenarios. En este caso, el escenario mínimo eran 790 euros/mes por el alquiler. El realista 840 y el máximo 890.
El piso se ha alquilado en 850 €/mes, un poco por encima del escenario realista, consiguiendo la inversora una rentabilidad bruta del 8,4 % con esta inversión.
Lo que le va a permitir tener un cash-flow de 9.490 € anuales.
