Características del inmueble:
Piso de 63 m² distribuido en tres habitaciones y un baño.
Se trata de una segunda planta con ascensor.
La propiedad está situada en una zona residencial de la ciudad de Valencia con buenas conexiones al centro. Tiene potencial de revalorización y una demanda muy alta de alquiler.
Detalles de la operación:
Cuando planteamos oportunidades a inversores, siempre les mostramos un dosier donde incluimos los números de la operación y los posibles escenarios a la hora de alquilar el piso.
En este caso, los tres escenarios posibles eran:
– Mínimo: 700€/ mes 💰 Rentabilidad bruta: 7,1%
– Realista: 750€/mes 💰 Rentabilidad bruta: 7,6%
– Máximo: 800€/mes 💰 Rentabilidad bruta: 8.1%
Tras hacer una pequeña adecuación de algo más de 3600 € hemos conseguido alquilarle el piso a nuestro inversor por 800 € al mes.
Lo que le va a permitir tener un cash-flow de 8670 € anuales.
