Operación Girona — Monest Capital

Oportunidad de inversión · Girona

Inviertes.
Cobras.
Te olvidas.

Rehabilitación de 40 viviendas en Girona. Licencia de obras concedida. Rentabilidad estimada del 26–35% en 20–24 meses.

26–35%
Rentabilidad inversor
20–24m
Plazo estimado
40
Viviendas
50k€
Inversión mínima
Quiero invertir →

Todo lo que necesitas saber

En este vídeo te explicamos la operación, los números y por qué esta es una de las mejores oportunidades que hemos identificado en Girona.

Si quieres descargarte la presentación, haz click aquí

Inviertes
Te olvidas
Cobras
Todo lo demás, lo hacemos nosotros.

La oportunidad

Un edificio entero.
40 pisos.
Girona ciudad.

Rehabilitación total de un edificio en la zona La Creueta de Girona. Una zona residencial consolidada, a menos de 10 minutos del centro, con alta demanda y escasez de producto reformado.

Compra con licencia de obras concedida — sin riesgo urbanístico
40 viviendas de 70–80 m² con 3 hab. + 1 baño — producto de alta absorción
Precio de venta estimado entre 195.000€ y 215.000€ por vivienda
9 meses de due diligence exhaustiva — la operación ya está validada
Monest Capital cobra solo a éxito — cobramos si tú ganas
Girona
La Creueta
Entorno residencial consolidado, a <10 min del centro
4.89M€
Capital total
Inversión inicial total del proyecto
8M€
Venta estimada
Escenario esperable: 40 pisos × ~200.000€
50k€
Inversión mínima
Acceso a una operación de escala institucional
61%
ROI proyecto — escenario esperable
El inversor recibe el 50% del beneficio generado · TIR anualizada 30%

Tres escenarios. Todos buenos.

El escenario mínimo parte de precios por debajo de mercado para cubrir el caso más desfavorable.

Mínimo
26%
Rentabilidad esperada para el inversor
ROI proyecto52%
Beneficio inversor1.272.908 €
Venta total7.600.000 €
Plazo estimado20–24 meses
Máximo
34%
Rentabilidad esperada para el inversor
ROI proyecto69%
Beneficio inversor1.660.908 €
Venta total8.400.000 €
Plazo estimado20–24 meses
26–35%
Rentabilidad inversor
20–24m
Horizonte temporal
50%
Del beneficio para el inversor

Tres pasos. Luego te olvidas.

El proceso está diseñado para que el inversor no tenga que hacer nada una vez que invierte.

1

Rellenas el formulario

Visita inversorpro.com/pfgirona o inversorpro.com/pjgirona con tus datos para reservar tu participación.

2

Firmas y transfieres

Recibes un contrato. Lo firmas digitalmente y realizas la transferencia. Inversión mínima: 50.000 €.

3

Nosotros lo gestionamos todo

Compra, obras, comercialización, ventas. Recibirás actualizaciones periódicas y tu capital más beneficios al cierre.

9 meses analizando esta operación.
Para que tú solo tengas que decir sí.

Identificamos la oportunidad en julio de 2025. Hicimos due diligence técnica y legal, gestionamos la licencia de obras y negociamos con la constructora. Todo el trabajo duro ya está hecho.

+1.000
Operaciones analizadas
+100M€
Capital invertido
9 meses
De due diligence en esta op.

El trabajo está hecho.
Solo falta tu capital.

Plazas limitadas. El cierre de la ronda está próximo. Si tienes dudas, escríbenos antes de que se cierre.

O escríbenos: inversores@monestcapital.com