Características del inmueble:
Piso de 79 m² distribuido en dos habitaciones y un baño.
Se trata de una segunda planta sin ascensor.
La propiedad se encuentra en La Unión, Murcia, concretamente en la calle Trovero Castillo. Es una zona tranquila de gente trabajadora, muy residencial. A 2 minutos andando de un supermercado. A 290 metros de la calle Real, avenida principal en La Unión, donde podemos encontrar variedad de comercios. En las cercanías cuenta con una plaza.
Detalles de la operación:
Cuando planteamos oportunidades a inversores, siempre les mostramos un dosier donde incluimos los números de la operación y los posibles escenarios a la hora de alquilar el piso.
En este caso eran los siguientes, por habitaciones:
– Mínimo: 1060 €/ mes 💰 Rentabilidad bruta: 12,7%
– Realista: 1160 €/mes 💰 Rentabilidad bruta: 13,9 %
– Máximo: 1260 €/mes 💰 Rentabilidad bruta: 15,1 %
El piso se ha vendido ya alquilado en el escenario realista, lo que le va a permitir al inversor empezar a ganar dinero desde el primer mes.
Y tener un cash-flow neto de 9.412 € anuales.
