Piso de 55 m² distribuido en dos habitaciones y un baño.
Se trata de un bajo en un edificio sin ascensor.
La propiedad se encuentra en Málaga, concretamente, en el pasaje Venegas. El inmueble se encuentra ubicado en un barrio trabajador muy tranquilo, una ubicación estratégica muy cerca de la salida de la autovía y de todos los comercios. Cuenta con colegios, centros de salud, tiendas y supermercados. A 2 minutos andando de un Mercadona.
Detalles de la operación:
Cuando planteamos oportunidades a inversores, siempre les mostramos un dosier donde incluimos los números de la operación y los posibles escenarios a la hora de alquilar el piso.
En este caso, los tres escenarios posibles eran: – Mínimo: 750€/ mes 💰 Rentabilidad bruta: 7,4% – Realista: 800€/mes 💰 Rentabilidad bruta: 7,9% – Máximo: 850€/mes 💰 Rentabilidad bruta: 8,4 % El piso se ha alquilado por encima del escenario máximo, en 890 €/mes consiguiendo una rentabilidad bruta del 8,8 % con esta inversión.
Lo que le va a permitir tener un cash-flow de 9.975 € anuales.
