Características del inmueble:
Piso de 77 m² distribuido en dos habitaciones y un baño.
Se trata de una segunda planta sin ascensor.
La vivienda está ubicada en el centro de Reus. Concretamente en la calle Marti Napolita. Zona de clase trabajadora. A 4 minutos andando del paseo comercial El Pallol, excelente acceso a tiendas y comercios. También se encuentra a 3 minutos andando de la Plaza del Mercadal. Cuenta con una gran variedad de supermercados en las cercanías.
Detalles de la operación:
Cuando planteamos oportunidades a inversores, siempre les mostramos un dosier donde incluimos los números de la operación y los posibles escenarios a la hora de alquilar el piso.
En este caso, los tres escenarios posibles eran: – Mínimo: 400€/ mes 💰 Rentabilidad bruta: 6,5% – Realista: 450€/mes 💰 Rentabilidad bruta: 7,3% – Máximo: 500€/mes 💰 Rentabilidad bruta: 8,1%
Este piso se ha alquilado en el escenario realista.
Lo que le va a permitir tener un cash-flow de 4.760 € anuales.
